上海楼市“一天一价”的疯狂

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2018-08-24

  5.资格复审合格人员,现场发放面试通知书。凡与报考条件不符,不能提供规定证明(证件)材料或不在规定时间内接受资格复审,取消其进入下一环节资格。出现入围人员缺额的,在规定时间内等额递补一次。责任编辑(周金花)

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  让更多的孩子读书,飞出大山、改变命运,是吴浪的初心,更立志打破贫困地区“越穷越不重视教育,越不重视教育就越穷”的怪圈与轮回。责编:叶圣凡  江夏报讯(通讯员 贺连练)18日,在美丽的黄家湖军运村,“与军运会同行·巾帼志愿在行动”主题活动举行。来自全区各街道、产业园、区直部门及社区(村)共120余名巾帼志愿者代表参加活动。

近日,刚刚拿到房产证的陶女士感慨万分,可以说,她经历了上海本轮最疯狂的房价冲击波。

去年底,她手中的现金,足以支撑在内环内不错的地段买一套三房的首付。

当时她看中一套位于长宁区内环内、房龄15年左右的电梯房高层,每平方米单价为万元左右。

但就在她四处看房的过程中,上海房价开始了一天一价的疯狂。 “那会儿,每次看房,都会有很多看房者一拥而上,只要价格合适,基本几天内就会被订掉。 ”陶女士告诉记者,本来她还抱着还价的心理,后来只盼着看到合适的房子,房东不跳价。 今年3月,陶女士又在黄浦区看中了一套约70平方米的学区房,想为孩子将来读书考虑,但就在她回家后考虑下定金的晚上,房东又跳价了40万元。 气愤与无奈交加的陶女士最终放弃了这套房子的竞价。 直到6月,陶女士才定下房子,但同样的预算,地段要比之前差很远。 她向记者感慨,她的买房经历可以写成一部“血泪史”。

“量价齐升”今年以来,不仅是上海,包括苏州、合肥等二线城市房地产市场行情可以用“火爆”来形容。 在记者的采访中,多位与陶女士在同时段购房的人都描述了相似的遭遇。 但他们通常也会有一丝安慰,因为他们买房手续办完后发现,价格又涨了。

7月15日,国家统计局公布上半年房地产数据显示,“量价齐升、城市分化”是今年上半年商品房成交的主要特征。 上半年全国商品房销售面积50264万平方米,销售额34259亿元,分别同比上涨%和10%。

而此前数据显示,今年上半年百城平均房价也累计上涨了%,核心一二线及周边城市轮番领涨。

不仅如此,与去年的连连下跌不同,今年上半年房地产投资增速情况好转。 国家统计局最新数据显示,1-6月,全国房地产开发投资46631亿元,同比名义增长%,比去年1-12月份1%的投资增速提高了5个百分点。 土地市场亦是价格节节高升,各地地王频出。

数据显示,房地产开发企业土地购置面积同比下降3%,但土地成交价款却同比增长了%。 “去库存”两极分化尽管价格上涨,但并未影响“去库存”的效果。 易居研究院总监严跃进在接受记者采访时表示,上半年楼市升温,“去库存”效果显著,一系列“去库存”政策组合拳发挥了效用。

记者了解到,去年以来,至少有28个省份发布“去库存”政策,涉及减免税费、降低首付比例、调低房贷利率、鼓励农民买房等多种举措。 统计局数据也显示,6月末,全国商品房待售面积71416万平方米,比3月末减少2100万平方米,这是今年以来连续第四个月库存量减少。

但楼市分化现象越发明显。 严跃进表示,从全国看,库存结构去化非常不均衡,反而是之前库存较少的一二线城市成为了“去库存”的主力军。 而库存较多的三四线城市,库存依然维持现状或者去化缓慢。 记者调查发现,在江苏的一些县城,楼盘的库存量依然很大。

一位江苏海安的房地产开发商告诉记者,虽然全国楼市回暖,但对于小城市来说,暖意并没有那么足。

“前期房地产过度开发,导致供应量过大,在人口有限的城市里,很难消化掉那么大的库存。

”上述开发商表示。 在江苏靖江,城市南面的新区依然空置着大量的新楼盘。

一位四线城市的开发商向记者证实,一些四五年前就已经开发好的楼盘如今入住率依然没能过半。 “一方面,三四线城市缺乏人口吸引力,多为人口净流出区域;另一方面存在着新区规划不合理、盲目扩建和选址不便等问题,更加重了库存去化的难度。 ”长江证券预计,部分城市去化周期可能高达30-40个月。